Mercato Immobiliare a Negrar di Valpolicella
mercoledì 17 aprile 2024Negrar di Valpolicella, con una popolazione di 16.605 abitanti, è un comune della provincia di Verona. Dista circa 10 Km da Verona.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Arbizzano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Arbizzano con oltre 60 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 342 annunci immobiliari, di cui 310 in vendita e 32 in affitto, con un indice complessivo di 20 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Negrar di Valpolicella è compreso in tutta la città tra 890 €/m² e 1.885 €/m² per la compravendita.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.850 €/m²) è di circa il 11% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.090 €/m² ed è anche di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (2.125 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 91). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Negrar di Valpolicella sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 1.170 €/m² e 2.470 €/m² nel 60% dei casi.
Negrar di Valpolicella ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.850 €/m², quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 380% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.