News dal mercato immobiliare a Monteforte d'Alpone

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ultimo aggiornamento: domenica 4 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Monteforte d'Alpone.


Monteforte d'Alpone è un comune della provincia di Verona. Dista circa 22 Km da Verona.
Ha una popolazione di 8.410 abitanti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 705 annunci immobiliari, di cui 613 in vendita e 92 in affitto, con un indice complessivo di 83 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 42% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 36% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Monteforte d'Alpone è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 800 €/m² e 1.250 €/m².

Monteforte d'Alpone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 416% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Brognoligo (850 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Costalunga (1.000 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Brognoligo € 850 4% appartamenti in vendita in zona Brognoligo a Monteforte d'Alpone mappa
Costalunga € 1.000 6% appartamenti in vendita in zona Costalunga a Monteforte d'Alpone mappa

Dinamica dei prezzi a Monteforte d'Alpone. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Monteforte d'Alpone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,59%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Monteforte d'Alpone, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 € 6,2 mese -10,37% appartamento a Monteforte d'Alpone
bivano € 1.000 - - bivano a Monteforte d'Alpone
casa indipendente € 1.000 - +3,71% casa indipendente a Monteforte d'Alpone
trivano € 1.200 - -9,64% trivano a Monteforte d'Alpone
villa € 1.150 - -0,95% villa a Monteforte d'Alpone