News dal mercato immobiliare a Lazise

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ultimo aggiornamento: venerdì 9 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Lazise.


Lazise è un comune della provincia di Verona. Dista circa 20 Km da Verona.
Ha una popolazione di 6.695 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Colà, Pacengo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Colà con oltre 129 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 878 annunci immobiliari, di cui 762 in vendita e 116 in affitto, con un indice complessivo di 131 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.900 €/m²) è di circa il 60% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 77% superiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Lazise non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 2.450 €/m² e 3.350 €/m².

Lazise ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.900 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1400% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Pacengo (2.500 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Colà (2.550 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Colà € 2.550 14% appartamenti in vendita in zona Colà a Lazise mappa
Pacengo € 2.500 11% appartamenti in vendita in zona Pacengo a Lazise mappa

Dinamica dei prezzi a Lazise. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lazise mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,64%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Lazise, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.900 € 10,3 mese -1,79% appartamento a Lazise
bivano € 3.100 € 12,2 mese +5,12% bivano a Lazise
casa indipendente € 2.600 € 9,2 mese -5,42% casa indipendente a Lazise
trivano € 2.900 - -8,29% trivano a Lazise
villa € 2.700 - -8,30% villa a Lazise
villetta a schiera € 2.400 - -8,11% villetta a schiera a Lazise