News dal mercato immobiliare ad Illasi

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ultimo aggiornamento: mercoledì 7 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare ad Illasi.


Illasi è un comune della provincia di Verona. Dista circa 14 Km da Verona.
Ha una popolazione di 5.302 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 282 annunci immobiliari, di cui 234 in vendita e 48 in affitto, con un indice complessivo di 53 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 12% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 51). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti ad Illasi è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.150 €/m² e 1.700 €/m².

Illasi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 661% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Cellore € 1.450 12% appartamenti in vendita in zona Cellore a Illasi mappa

Dinamica dei prezzi ad Illasi. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Illasi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,50%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Illasi, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
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