L'osservatorio immobiliare a Garda

Garda, con una popolazione di 4.156 abitanti, è un comune della provincia di Verona. Dista circa 26 Km da Verona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 155 annunci immobiliari, di cui 150 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 37 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Garda è compreso tra 1.785 €/m² e 3.490 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.095 €/m²) è di circa il 95% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.090 €/m² ed è anche di circa il 92% superiore alla quotazione media provinciale (2.120 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 63). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Garda è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 2.865 €/m² e 4.965 €/m².

Garda ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.095 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1474% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.