News dal mercato immobiliare a Garda

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ultimo aggiornamento: martedì 6 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Garda.


Garda è un comune della provincia di Verona. Dista circa 26 Km da Verona.
Ha una popolazione di 3.978 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 475 annunci immobiliari, di cui 437 in vendita e 38 in affitto, con un indice complessivo di 119 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.850 €/m²) è di circa il 56% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 73% superiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
I prezzi a Garda sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 2.450 €/m² e 3.250 €/m².

Garda ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.850 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1355% in più rispetto ai prezzi medi a Rea (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Garda. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Garda mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,36%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Garda, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.850 - -2,35% appartamento a Garda
casa indipendente € 3.300 - +0,07% casa indipendente a Garda
trivano € 2.950 - +1,07% trivano a Garda
ufficio € 2.600 - +1,25% ufficio a Garda
villa € 3.450 - +2,17% villa a Garda