L'osservatorio immobiliare a Costermano sul Garda

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Costermano sul Garda

Mercato Immobiliare a Costermano sul Garda

mercoledì 27 marzo 2024

Costermano sul Garda, con una popolazione di 3.992 abitanti, è un comune della provincia di Verona. Dista circa 25 Km da Verona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Marciaga, Albarè.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Marciaga con oltre 43 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 217 annunci immobiliari, di cui 210 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 54 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Costermano sul Garda è compreso tra 1.305 €/m² e 1.890 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.995 €/m²) è di circa il 43% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.085 €/m² ed è anche di circa il 42% superiore alla quotazione media provinciale (2.100 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 77). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese e nel 60% dei casi è compreso tra 2.115 €/m² e 3.705 €/m².

Costermano sul Garda ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.995 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1066% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Albarè (2.765 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Marciaga (3.185 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (TERRITORIO VERSANTE LAGO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.890 €/m²), mentre al contrario la zona B2 (TERRITORIO VERSANTE MONTE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.305 €/m²).


zona vendita ricerca
Albarè € 2.750 /m² appartamenti in vendita in zona Albarè
Marciaga € 3.150 /m² appartamenti in vendita in zona Marciaga

Dinamica dei prezzi a Costermano sul Garda e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.950 /m² - - appartamenti in vendita a Costermano sul Garda
casa indipendente € 3.200 /m² - - case indipendenti in vendita a Costermano sul Garda
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