News dal mercato immobiliare a Colognola ai Colli

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ultimo aggiornamento: domenica 4 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Colognola ai Colli.


Colognola ai Colli è un comune della provincia di Verona. Dista circa 14 Km da Verona.
Ha una popolazione di 8.141 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Pieve, Stra.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Stra con oltre 115 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 856 annunci immobiliari, di cui 715 in vendita e 141 in affitto, con un indice complessivo di 105 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Colognola ai Colli è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 950 €/m² e 1.400 €/m².

Colognola ai Colli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 493% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona San Vittore (900 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Pieve (1.300 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Pieve € 1.300 5% appartamenti in vendita in zona Pieve a Colognola ai Colli mappa
San Vittore € 900 3% appartamenti in vendita in zona San Vittore a Colognola ai Colli mappa
San Zeno € 1.150 3% appartamenti in vendita in zona San Zeno a Colognola ai Colli mappa
Stra € 1.250 13% appartamenti in vendita in zona Stra a Colognola ai Colli mappa

Dinamica dei prezzi a Colognola ai Colli. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Colognola ai Colli mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,74%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Colognola ai Colli, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 € 7 mese -9,44% appartamento a Colognola ai Colli
bifamiliare € 1.250 - +1,66% bifamiliare a Colognola ai Colli
casa indipendente € 1.150 € 9,1 mese -3,40% casa indipendente a Colognola ai Colli
mansarda € 1.250 - -2,25% mansarda a Colognola ai Colli
villa € 1.200 € 8,1 mese -8,04% villa a Colognola ai Colli
villetta a schiera € 1.350 - +2,41% villetta a schiera a Colognola ai Colli