L'osservatorio immobiliare a Castel d'Azzano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castel d'Azzano

Mercato Immobiliare a Castel d'Azzano

mercoledì 27 marzo 2024

Castel d'Azzano, con una popolazione di 12.062 abitanti, è un comune della provincia di Verona. Dista circa 10 Km da Verona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Azzano, Beccacivetta.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Azzano con oltre 47 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 184 annunci immobiliari, di cui 174 in vendita e 10 in affitto, con un indice complessivo di 15 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti a Castel d'Azzano è compreso in tutta la città tra 1.125 €/m² e 1.580 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.900 €/m²) è di circa il 8% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.085 €/m² ed è anche di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (2.100 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 100). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 1.515 €/m² e 2.275 €/m².

Castel d'Azzano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.900 €/m², quindi circa il 71% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 396% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Azzano (1.835 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Beccacivetta (1.950 €/m²).


zona vendita ricerca
Azzano € 1.800 /m² appartamenti in vendita in zona Azzano
Beccacivetta € 1.950 /m² appartamenti in vendita in zona Beccacivetta

Dinamica dei prezzi a Castel d'Azzano e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.900 /m² - - appartamenti in vendita a Castel d'Azzano
casa indipendente € 1.750 /m² - - case indipendenti in vendita a Castel d'Azzano
casa semindipendente € 1.950 /m² - - case semindipendenti in vendita a Castel d'Azzano
quadrivano € 1.950 /m² - - quadrivani in vendita a Castel d'Azzano
trivano € 2.100 /m² - - trivani in vendita a Castel d'Azzano
villa € 1.850 /m² - - ville in vendita a Castel d'Azzano