News dal mercato immobiliare a Brenzone

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ultimo aggiornamento: sabato 10 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Brenzone.


Brenzone è un comune della provincia di Verona. Dista circa 33 Km da Verona.
Ha una popolazione di 2.496 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Castelletto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Castelletto con oltre 64 annunci tra affitto e vendita.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 309 annunci immobiliari, di cui 290 in vendita e 19 in affitto, con un indice complessivo di 123 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.000 €/m²) è di circa il 65% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 82% superiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 87). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Brenzone è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 2.400 €/m² e 3.600 €/m².

Brenzone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.000 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1494% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Castelletto € 3.500 20% appartamenti in vendita in zona Castelletto a Brenzone mappa

Dinamica dei prezzi a Brenzone. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Brenzone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,51%). Questo calo delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Brenzone, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.000 - +5,96% appartamento a Brenzone
casa indipendente € 2.700 - -9,88% casa indipendente a Brenzone
casale € 2.400 - +3,23% casale a Brenzone
trivano € 2.700 - +5,33% trivano a Brenzone
villa € 3.200 - -14,57% villa a Brenzone