News dal mercato immobiliare a Bardolino

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ultimo aggiornamento: venerdì 2 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Bardolino.


Bardolino è un comune della provincia di Verona. Dista circa 23 Km da Verona.
Ha una popolazione di 6.714 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Calmasino.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Calmasino con oltre 172 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 793 annunci immobiliari, di cui 739 in vendita e 54 in affitto, con un indice complessivo di 118 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.050 €/m²) è di circa il 69% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 87% superiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
I prezzi a Bardolino sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 2.650 €/m² e 3.500 €/m².

Bardolino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.050 €/m², quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1251% in più rispetto ai prezzi medi a Breme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Calmasino € 2.350 21% appartamenti in vendita in zona Calmasino a Bardolino mappa

Dinamica dei prezzi a Bardolino. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bardolino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,93%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bardolino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.050 - +0,91% appartamento a Bardolino
bivano € 2.950 - -9,86% bivano a Bardolino
casa indipendente € 3.500 - -1,33% casa indipendente a Bardolino
trivano € 3.000 - -2,21% trivano a Bardolino
ufficio € 3.200 - +6,53% ufficio a Bardolino
villa € 3.700 - -2,10% villa a Bardolino
villetta a schiera € 3.650 - -1,29% villetta a schiera a Bardolino