News dal mercato immobiliare in provincia di Verona

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ultimo aggiornamento: venerdì 2 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare in provincia di Verona.


La provincia di Verona si trova nella regione Veneto ed ha una popolazione di 900.542 abitanti.
Le città con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto sono le seguenti: Affi, Albaredo d'Adige, Arcole, Badia Calavena, Bardolino, Belfiore, Bosco Chiesanuova, Bovolone, Brenzone, Bussolengo, Buttapietra, Caldiero, Caprino Veronese, Casaleone, Castel d'Azzano, Castelnuovo del Garda, Cavaion Veronese, Cerea, Cerro Veronese, Cologna Veneta, Colognola ai Colli, Costermano, Dolcè, Fumane, Garda, Grezzana, Illasi, Isola Rizza, Isola della Scala, Lavagno, Lazise, Legnago, Malcesine, Mezzane di Sotto, Montecchia di Crosara, Monteforte d'Alpone, Mozzecane, Negrar, Nogara, Nogarole Rocca, Oppeano, Pastrengo, Pescantina, Peschiera del Garda, Povegliano Veronese, Ronco all'Adige, Roncà, Salizzole, San Bonifacio, San Giovanni Lupatoto, San Martino Buon Albergo, San Pietro di Morubio, San Pietro in Cariano, San Zeno di Montagna, Sanguinetto, Sant'Ambrogio di Valpolicella, Soave, Sommacampagna, Sona, Torri del Benaco, Tregnago, Valeggio sul Mincio, Verona, Veronella, Vigasio, Villa Bartolomea, Villafranca di Verona, Zevio, Zimella.
Dal punto di vista immobiliare circa il 13% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 44.438 immobili in vendita e 8.463 in affitto, con un indice di circa 58 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 9% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 18.080 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (10.724 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 3.724 annunci in totale, seguita da uffici (1.624 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Verona (29%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di San Zeno di Montagna (300 annunci per mille abitanti).
La provincia di Verona ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.600 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 54% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 110% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Le singole città della provincia mostrano prezzi medi per gli appartamenti molto diversificati: nella maggioranza dei casi è comunque compreso tra 1.300 €/m² e 1.950 €/m².

Tra le città della provincia, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Casaleone (350 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Torri del Benaco (3.500 €/m²).


comune prezzo mq affitto mq popolazione % annunci attività ricerca mappa
Affi € 1.800 - 2.297 <1% 86 ‰ appartamenti in vendita a Affi mappa
Albaredo d'Adige € 750 - 5.232 <1% 35 ‰ appartamenti in vendita a Albaredo d'Adige mappa
Angiari € 550 - 2.164 <1% 37 ‰ appartamenti in vendita a Angiari mappa
Arcole € 1.000 - 6.144 <1% 53 ‰ appartamenti in vendita a Arcole mappa
Badia Calavena € 900 - 2.661 <1% 58 ‰ appartamenti in vendita a Badia Calavena mappa
Bardolino € 3.050 - 6.714 1% 118 ‰ appartamenti in vendita a Bardolino mappa
Belfiore € 1.250 - 3.008 <1% 90 ‰ appartamenti in vendita a Belfiore mappa
Bosco Chiesanuova € 1.050 - 3.546 <1% 84 ‰ appartamenti in vendita a Bosco Chiesanuova mappa
Bovolone € 950 € 5,7 mese 15.846 1% 35 ‰ appartamenti in vendita a Bovolone mappa
Brentino Belluno € 600 - 1.406 <1% 22 ‰ appartamenti in vendita a Brentino Belluno mappa
Brenzone € 3.050 - 2.496 <1% 124 ‰ appartamenti in vendita a Brenzone mappa
Bussolengo € 1.550 € 7,8 mese 19.483 1% 47 ‰ appartamenti in vendita a Bussolengo mappa
Buttapietra € 1.100 - 6.867 <1% 40 ‰ appartamenti in vendita a Buttapietra mappa
Caldiero € 1.300 € 5,4 mese 7.374 1% 87 ‰ appartamenti in vendita a Caldiero mappa
Caprino Veronese € 1.650 - 8.065 <1% 62 ‰ appartamenti in vendita a Caprino Veronese mappa
Casaleone € 350 - 5.939 <1% 30 ‰ appartamenti in vendita a Casaleone mappa
Castagnaro € 450 - 3.930 <1% 18 ‰ appartamenti in vendita a Castagnaro mappa
Castel d'Azzano € 1.300 - 11.739 <1% 42 ‰ appartamenti in vendita a Castel d'Azzano mappa
Castelnuovo del Garda € 1.650 - 12.199 1% 73 ‰ appartamenti in vendita a Castelnuovo del Garda mappa
Cavaion Veronese € 2.000 - 5.471 1% 100 ‰ appartamenti in vendita a Cavaion Veronese mappa
Cazzano di Tramigna € 950 - 1.555 <1% 55 ‰ appartamenti in vendita a Cazzano di Tramigna mappa
Cerea € 650 - 16.251 1% 39 ‰ appartamenti in vendita a Cerea mappa
Cerro Veronese € 1.050 - 2.434 <1% 49 ‰ appartamenti in vendita a Cerro Veronese mappa
Cologna Veneta € 800 € 5,5 mese 8.607 1% 63 ‰ appartamenti in vendita a Cologna Veneta mappa
Colognola ai Colli € 1.150 € 7 mese 8.141 1% 105 ‰ appartamenti in vendita a Colognola ai Colli mappa
Costermano € 2.550 - 3.586 1% 194 ‰ appartamenti in vendita a Costermano mappa
Dolcè € 800 - 2.573 <1% 47 ‰ appartamenti in vendita a Dolcè mappa
Erbè € 1.500 - 1.841 <1% 42 ‰ appartamenti in vendita a Erbè mappa
Fumane € 1.200 - 4.151 <1% 33 ‰ appartamenti in vendita a Fumane mappa
Garda € 2.800 - 3.978 <1% 119 ‰ appartamenti in vendita a Garda mappa
Gazzo Veronese € 450 - 5.477 <1% 16 ‰ appartamenti in vendita a Gazzo Veronese mappa
Grezzana € 1.250 - 10.827 <1% 21 ‰ appartamenti in vendita a Grezzana mappa
Illasi € 1.450 - 5.302 <1% 53 ‰ appartamenti in vendita a Illasi mappa
Isola Rizza € 900 - 3.255 <1% 55 ‰ appartamenti in vendita a Isola Rizza mappa
Isola della Scala € 850 - 11.457 <1% 30 ‰ appartamenti in vendita a Isola della Scala mappa
Lavagno € 1.450 - 8.101 1% 129 ‰ appartamenti in vendita a Lavagno mappa
Lazise € 2.900 € 10,3 mese 6.695 1% 131 ‰ appartamenti in vendita a Lazise mappa
Legnago € 1.000 € 5,3 mese 24.992 2% 48 ‰ appartamenti in vendita a Legnago mappa
Malcesine € 3.400 - 3.685 <1% 56 ‰ appartamenti in vendita a Malcesine mappa
Marano di Valpolicella € 900 - 3.083 <1% 23 ‰ appartamenti in vendita a Marano di Valpolicella mappa
Mezzane di Sotto € 1.350 - 2.463 <1% 88 ‰ appartamenti in vendita a Mezzane di Sotto mappa
Minerbe € 800 - 4.667 <1% 18 ‰ appartamenti in vendita a Minerbe mappa
Montecchia di Crosara € 900 - 4.462 <1% 43 ‰ appartamenti in vendita a Montecchia di Crosara mappa
Monteforte d'Alpone € 1.050 € 6,2 mese 8.410 1% 83 ‰ appartamenti in vendita a Monteforte d'Alpone mappa
Mozzecane € 1.100 - 7.005 <1% 54 ‰ appartamenti in vendita a Mozzecane mappa
Negrar € 1.600 € 6,9 mese 16.935 1% 50 ‰ appartamenti in vendita a Negrar mappa
Nogara € 650 - 8.574 <1% 27 ‰ appartamenti in vendita a Nogara mappa
Nogarole Rocca € 1.100 - 3.455 <1% 46 ‰ appartamenti in vendita a Nogarole Rocca mappa
Oppeano € 1.050 - 9.427 <1% 55 ‰ appartamenti in vendita a Oppeano mappa
Pastrengo € 1.600 - 2.893 <1% 54 ‰ appartamenti in vendita a Pastrengo mappa
Pescantina € 1.600 € 8,1 mese 16.326 1% 57 ‰ appartamenti in vendita a Pescantina mappa
Peschiera del Garda € 2.250 € 9,7 mese 9.598 2% 148 ‰ appartamenti in vendita a Peschiera del Garda mappa
Povegliano Veronese € 1.200 € 6,6 mese 7.064 <1% 46 ‰ appartamenti in vendita a Povegliano Veronese mappa
Pressana € 550 - 2.564 <1% 46 ‰ appartamenti in vendita a Pressana mappa
Ronco all'Adige € 850 - 6.179 <1% 26 ‰ appartamenti in vendita a Ronco all'Adige mappa
Roncà € 1.150 - 3.726 <1% 41 ‰ appartamenti in vendita a Roncà mappa
Roverchiara € 450 - 2.740 <1% 24 ‰ appartamenti in vendita a Roverchiara mappa
Roveredo di Guà € 800 - 1.541 <1% 46 ‰ appartamenti in vendita a Roveredo di Guà mappa
Salizzole € 750 - 3.745 <1% 32 ‰ appartamenti in vendita a Salizzole mappa
San Bonifacio € 1.250 € 6,9 mese 20.275 3% 98 ‰ appartamenti in vendita a San Bonifacio mappa
San Giovanni Ilarione € 750 - 5.111 <1% 20 ‰ appartamenti in vendita a San Giovanni Ilarione mappa
San Giovanni Lupatoto € 1.350 € 7,1 mese 24.148 1% 40 ‰ appartamenti in vendita a San Giovanni Lupatoto mappa
San Martino Buon Albergo € 1.550 € 6,7 mese 14.283 2% 104 ‰ appartamenti in vendita a San Martino Buon Albergo mappa
San Pietro di Morubio € 700 - 3.024 <1% 46 ‰ appartamenti in vendita a San Pietro di Morubio mappa
San Pietro in Cariano € 1.850 € 6,9 mese 12.930 1% 52 ‰ appartamenti in vendita a San Pietro in Cariano mappa
San Zeno di Montagna € 2.100 - 1.367 <1% 300 ‰ appartamenti in vendita a San Zeno di Montagna mappa
Sanguinetto € 600 - 4.140 <1% 30 ‰ appartamenti in vendita a Sanguinetto mappa
Sant'Ambrogio di Valpolicella € 1.550 € 6,8 mese 11.422 1% 66 ‰ appartamenti in vendita a Sant'Ambrogio di Valpolicella mappa
Sant'Anna d'Alfaedo € 500 - 2.564 <1% 17 ‰ appartamenti in vendita a Sant'Anna d'Alfaedo mappa
Soave € 1.650 € 5,7 mese 6.908 1% 98 ‰ appartamenti in vendita a Soave mappa
Sommacampagna € 1.500 € 7,9 mese 14.615 <1% 35 ‰ appartamenti in vendita a Sommacampagna mappa
Sona € 1.250 € 6,7 mese 17.030 1% 39 ‰ appartamenti in vendita a Sona mappa
Sorgà € 550 - 3.112 <1% 35 ‰ appartamenti in vendita a Sorgà mappa
Torri del Benaco € 3.500 - 2.802 1% 263 ‰ appartamenti in vendita a Torri del Benaco mappa
Tregnago € 1.150 - 4.926 <1% 73 ‰ appartamenti in vendita a Tregnago mappa
Trevenzuolo € 1.100 - 2.731 <1% 41 ‰ appartamenti in vendita a Trevenzuolo mappa
Valeggio sul Mincio € 1.450 € 7,5 mese 14.300 1% 67 ‰ appartamenti in vendita a Valeggio sul Mincio mappa
Verona € 1.850 € 8,1 mese 252.520 28% 58 ‰ appartamenti in vendita a Verona mappa
Veronella € 950 - 4.670 <1% 100 ‰ appartamenti in vendita a Veronella mappa
Vestenanova € 350 - 2.618 <1% 19 ‰ appartamenti in vendita a Vestenanova mappa
Vigasio € 1.300 € 5,1 mese 9.438 1% 57 ‰ appartamenti in vendita a Vigasio mappa
Villa Bartolomea € 450 - 5.841 <1% 24 ‰ appartamenti in vendita a Villa Bartolomea mappa
Villafranca di Verona € 1.300 € 7,4 mese 32.747 2% 47 ‰ appartamenti in vendita a Villafranca di Verona mappa
Zevio € 1.250 € 6,1 mese 14.413 1% 42 ‰ appartamenti in vendita a Zevio mappa
Zimella € 850 - 4.834 <1% 54 ‰ appartamenti in vendita a Zimella mappa

Dinamica dei prezzi in provincia di Verona. Quotazioni immobiliari per tipologia.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi
appartamento € 1.600 € 7,6 mese -
attico € 2.350 € 8 mese -
bifamiliare € 1.300 € 5 mese -
bivano € 1.800 € 8,5 mese -
casa indipendente € 1.500 € 7,6 mese -
casa semindipendente € 1.400 € 7,6 mese -
casale € 1.050 € 5,3 mese -
loft € 1.950 € 7,5 mese -
mansarda € 1.700 € 7,1 mese -
monolocale € 1.950 € 10 mese -
pentavano € 1.500 € 5,6 mese -
quadrivano € 1.400 € 5,8 mese -
trivano € 1.650 € 6,7 mese -
ufficio € 1.650 € 8 mese -
villa € 1.650 € 6,9 mese -
villetta a schiera € 1.500 € 5,7 mese -