News dal mercato immobiliare a Stra

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ultimo aggiornamento: giovedì 1 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Stra.


Stra è un comune della provincia di Venezia. Dista circa 24 Km da Venezia.
Ha una popolazione di 7.566 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Paluello, San Pietro.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Pietro con oltre 269 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 948 annunci immobiliari, di cui 848 in vendita e 100 in affitto, con un indice complessivo di 125 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 45% inferiore alla quotazione media provinciale (2.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Stra è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.050 €/m² e 1.600 €/m².

Stra ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 492% in più rispetto ai prezzi medi a Breme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona San Pietro (1.250 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Paluello (1.350 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Paluello € 1.350 7% appartamenti in vendita in zona Paluello a Stra mappa
San Pietro € 1.250 28% appartamenti in vendita in zona San Pietro a Stra mappa

Dinamica dei prezzi a Stra. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Stra mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+6,55%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Stra, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 € 7,6 mese +7,32% appartamento a Stra
bifamiliare € 1.450 - -5,82% bifamiliare a Stra
casa indipendente € 1.500 - +5,50% casa indipendente a Stra
mansarda € 1.500 - +13,95% mansarda a Stra
quadrivano € 1.450 - +16,39% quadrivano a Stra
villa € 1.500 - +3,19% villa a Stra
villetta a schiera € 1.450 - +15,36% villetta a schiera a Stra