L'osservatorio immobiliare a Spinea

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Spinea

Mercato Immobiliare a Spinea

giovedì 28 marzo 2024

Spinea, con una popolazione di 27.729 abitanti, è un comune della città metropolitana di Venezia. Dista circa 14 Km da Venezia.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 635 annunci immobiliari, di cui 586 in vendita e 49 in affitto, con un indice complessivo di 22 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Spinea è compreso in tutta la città tra 1.215 €/m² e 1.685 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.090 €/m²) è di meno dell' 1% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.085 €/m² ed è invece di circa il 25% inferiore alla quotazione media provinciale (2.800 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Spinea è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 1.215 €/m² e 2.920 €/m².

Spinea ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.090 €/m², quindi circa il 68% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 445% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Spinea e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.050 /m² € 12,1 /m²/mese - appartamenti in vendita a Spinea
attico € 2.800 /m² - - attici in vendita a Spinea
bifamiliare € 1.700 /m² - - bifamiliari in vendita a Spinea
casa indipendente € 1.750 /m² - - case indipendenti in vendita a Spinea
casa semindipendente € 1.900 /m² - - case semindipendenti in vendita a Spinea
mansarda € 2.150 /m² - - mansarde in vendita a Spinea
quadrivano € 2.100 /m² - - quadrivani in vendita a Spinea
trivano € 2.100 /m² - - trivani in vendita a Spinea
ufficio € 1.650 /m² € 13,1 /m²/mese - uffici in vendita a Spinea
villa € 1.800 /m² - - ville in vendita a Spinea