L'osservatorio immobiliare a Scorzè

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Scorzè

Mercato Immobiliare a Scorzè

mercoledì 27 marzo 2024

Scorzè, con una popolazione di 19.025 abitanti, è un comune della città metropolitana di Venezia. Dista circa 22 Km da Venezia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Peseggia, Cappella.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Peseggia con oltre 113 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 508 annunci immobiliari, di cui 500 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Scorzè è compreso in tutta la città tra 900 €/m² e 1.630 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.110 €/m²) è di circa l'1% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.085 €/m² ed è invece di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (2.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 177), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Scorzè sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.285 €/m² e 2.740 €/m².

Scorzè ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.110 €/m², quindi circa il 68% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 450% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Peseggia (2.165 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Cappella (2.265 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (CAPOLUOGO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.630 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (ZONA RURALE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 900 €/m²).


zona vendita ricerca
Cappella € 2.250 /m² appartamenti in vendita in zona Cappella
Peseggia € 2.150 /m² appartamenti in vendita in zona Peseggia

Dinamica dei prezzi a Scorzè e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.100 /m² - - appartamenti in vendita a Scorzè
attico € 2.600 /m² - - attici in vendita a Scorzè
bifamiliare € 1.600 /m² - - bifamiliari in vendita a Scorzè
casa indipendente € 1.550 /m² - - case indipendenti in vendita a Scorzè
casa semindipendente € 1.950 /m² - - case semindipendenti in vendita a Scorzè
quadrivano € 2.150 /m² - - quadrivani in vendita a Scorzè
villa € 1.500 /m² - - ville in vendita a Scorzè