News dal mercato immobiliare a Scorzè

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ultimo aggiornamento: venerdì 2 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Scorzè.


Scorzè è un comune della provincia di Venezia. Dista circa 22 Km da Venezia.
Ha una popolazione di 18.904 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Gardigiano, Peseggia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Peseggia con oltre 297 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.336 annunci immobiliari, di cui 1.226 in vendita e 110 in affitto, con un indice complessivo di 70 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 14% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 37% inferiore alla quotazione media provinciale (2.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Scorzè non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 1.800 €/m².

Scorzè ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 583% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Gardigiano (1.400 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Cappella (1.650 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Cappella € 1.650 1% appartamenti in vendita in zona Cappella a Scorzè mappa
Gardigiano € 1.400 17% appartamenti in vendita in zona Gardigiano a Scorzè mappa
Peseggia € 1.500 22% appartamenti in vendita in zona Peseggia a Scorzè mappa
Rio San Martino € 1.550 3% appartamenti in vendita in zona Rio San Martino a Scorzè mappa

Dinamica dei prezzi a Scorzè. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Scorzè mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,08%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Scorzè, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 € 6,4 mese +0,37% appartamento a Scorzè
bifamiliare € 1.250 - -5,65% bifamiliare a Scorzè
bivano € 1.750 - +8,81% bivano a Scorzè
casa indipendente € 1.300 - -5,04% casa indipendente a Scorzè
mansarda € 1.600 - +4,03% mansarda a Scorzè
quadrivano € 1.500 - +7,25% quadrivano a Scorzè
trivano € 1.600 - +4,56% trivano a Scorzè
villa € 1.250 - -5,78% villa a Scorzè
villetta a schiera € 1.300 - -8,77% villetta a schiera a Scorzè