L'osservatorio immobiliare a Salzano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Salzano

Mercato Immobiliare a Salzano

giovedì 28 marzo 2024

Salzano, con una popolazione di 12.828 abitanti, è un comune della città metropolitana di Venezia. Dista circa 19 Km da Venezia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Robegano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Robegano con oltre 72 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 294 annunci immobiliari, di cui 288 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 22 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Salzano è compreso in tutta la città tra 1.075 €/m² e 1.560 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.290 €/m²) è di circa il 9% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.085 €/m² ed è invece di circa il 18% inferiore alla quotazione media provinciale (2.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 141), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Salzano sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 1.255 €/m² e 3.160 €/m² nel 60% dei casi.

Salzano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.290 €/m², quindi circa il 65% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 497% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Robegano € 2.300 /m² appartamenti in vendita in zona Robegano

Dinamica dei prezzi a Salzano e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.250 /m² - - appartamenti in vendita a Salzano
bifamiliare € 1.950 /m² - - bifamiliari in vendita a Salzano
casa indipendente € 1.800 /m² - - case indipendenti in vendita a Salzano
casa semindipendente € 2.350 /m² - - case semindipendenti in vendita a Salzano
quadrivano € 2.300 /m² - - quadrivani in vendita a Salzano
villa € 1.700 /m² - - ville in vendita a Salzano