News dal mercato immobiliare a Santa Maria di Sala

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ultimo aggiornamento: martedì 6 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Santa Maria di Sala.


Santa Maria di Sala è un comune della provincia di Venezia. Dista circa 24 Km da Venezia.
Ha una popolazione di 17.295 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Caltana, Caselle, Sant'Angelo, Stigliano, Veternigo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Veternigo con oltre 219 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.345 annunci immobiliari, di cui 1.260 in vendita e 85 in affitto, con un indice complessivo di 77 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 42% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
I prezzi a Santa Maria di Sala sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.600 €/m².

Santa Maria di Sala ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 306% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Caselle (1.350 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Veternigo (1.650 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Caltana € 1.350 13% appartamenti in vendita in zona Caltana a Santa Maria di Sala mappa
Caselle € 1.350 11% appartamenti in vendita in zona Caselle a Santa Maria di Sala mappa
Sant'Angelo € 1.450 6% appartamenti in vendita in zona Sant'Angelo a Santa Maria di Sala mappa
Stigliano € 1.550 8% appartamenti in vendita in zona Stigliano a Santa Maria di Sala mappa
Veternigo € 1.650 16% appartamenti in vendita in zona Veternigo a Santa Maria di Sala mappa

Dinamica dei prezzi a Santa Maria di Sala. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Santa Maria di Sala mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,60%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Santa Maria di Sala, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 € 6,3 mese +0,78% appartamento a Santa Maria di Sala
bifamiliare € 1.400 - -4,50% bifamiliare a Santa Maria di Sala
bivano € 1.650 - +2,56% bivano a Santa Maria di Sala
casa indipendente € 1.450 - -3,35% casa indipendente a Santa Maria di Sala
mansarda € 1.400 - -1,79% mansarda a Santa Maria di Sala
pentavano € 1.200 - -9,58% pentavano a Santa Maria di Sala
quadrivano € 1.500 - +7,06% quadrivano a Santa Maria di Sala
villa € 1.450 - -4,22% villa a Santa Maria di Sala
villetta a schiera € 1.600 - +1,34% villetta a schiera a Santa Maria di Sala