News dal mercato immobiliare a San Donà di Piave

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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a San Donà di Piave.


San Donà di Piave è un comune della provincia di Venezia. Dista circa 28 Km da Venezia.
Ha una popolazione di 40.646 abitanti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.427 annunci immobiliari, di cui 2.200 in vendita e 227 in affitto, con un indice complessivo di 59 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 9% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 33% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a San Donà di Piave è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.300 €/m² e 1.950 €/m².

San Donà di Piave ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 367% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Mussetta di Sopra (1.600 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Fiorentina (1.650 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Fiorentina € 1.650 1% appartamenti in vendita in zona Fiorentina a San Donà di Piave mappa
Mussetta di Sopra € 1.600 1% appartamenti in vendita in zona Mussetta di Sopra a San Donà di Piave mappa

Dinamica dei prezzi a San Donà di Piave. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Donà di Piave mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,17%). La minima crescita delle quotazioni rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Donà di Piave, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 € 6,8 mese +3,01% appartamento a San Donà di Piave
attico € 2.350 - -2,71% attico a San Donà di Piave
bifamiliare € 1.450 - -2,36% bifamiliare a San Donà di Piave
bivano € 1.700 € 7,7 mese +10,08% bivano a San Donà di Piave
casa indipendente € 1.500 - +1,06% casa indipendente a San Donà di Piave
mansarda € 1.700 - -3,21% mansarda a San Donà di Piave
pentavano € 1.550 - +12,55% pentavano a San Donà di Piave
quadrivano € 1.450 - +3,08% quadrivano a San Donà di Piave
trivano € 1.550 - - trivano a San Donà di Piave
ufficio € 1.100 € 7,7 mese -6,92% ufficio a San Donà di Piave
villa € 1.550 - -0,27% villa a San Donà di Piave
villetta a schiera € 1.550 - +0,97% villetta a schiera a San Donà di Piave