News dal mercato immobiliare a Quarto d'Altino

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ultimo aggiornamento: sabato 10 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Quarto d'Altino.


Quarto d'Altino è un comune della provincia di Venezia. Dista circa 15 Km da Venezia.
Ha una popolazione di 8.199 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Altino.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Altino con oltre 53 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 797 annunci immobiliari, di cui 721 in vendita e 76 in affitto, con un indice complessivo di 97 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 7% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 32% inferiore alla quotazione media provinciale (2.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Quarto d'Altino non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.300 €/m² o superiori a 2.050 €/m².

Quarto d'Altino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 789% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Porte Grandi (1.350 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Altino (1.350 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Altino € 1.350 6% appartamenti in vendita in zona Altino a Quarto d'Altino mappa
Porte Grandi € 1.350 4% appartamenti in vendita in zona Porte Grandi a Quarto d'Altino mappa

Dinamica dei prezzi a Quarto d'Altino. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Quarto d'Altino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,56%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Quarto d'Altino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 € 7,9 mese -0,83% appartamento a Quarto d'Altino
bifamiliare € 1.400 - -6,28% bifamiliare a Quarto d'Altino
bivano € 1.700 - +1,40% bivano a Quarto d'Altino
casa indipendente € 1.500 - -6,29% casa indipendente a Quarto d'Altino
mansarda € 1.850 - +0,40% mansarda a Quarto d'Altino
villa € 1.550 - -4,59% villa a Quarto d'Altino