News dal mercato immobiliare a Portogruaro

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ultimo aggiornamento: venerdì 9 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Portogruaro.


Portogruaro è un comune della provincia di Venezia. Dista circa 54 Km da Venezia.
Ha una popolazione di 25.140 abitanti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.236 annunci immobiliari, di cui 1.045 in vendita e 191 in affitto, con un indice complessivo di 49 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 18% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 40% inferiore alla quotazione media provinciale (2.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Portogruaro è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.150 €/m² e 1.750 €/m².

Portogruaro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 311% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Lugugnana (800 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Summaga (1.450 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Lugugnana € 800 2% appartamenti in vendita in zona Lugugnana a Portogruaro mappa
Summaga € 1.450 2% appartamenti in vendita in zona Summaga a Portogruaro mappa

Dinamica dei prezzi a Portogruaro. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Portogruaro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,45%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Portogruaro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 € 7,1 mese +1,29% appartamento a Portogruaro
bifamiliare € 1.150 - -6,12% bifamiliare a Portogruaro
bivano € 1.750 - +0,63% bivano a Portogruaro
casa indipendente € 1.250 - -1,41% casa indipendente a Portogruaro
mansarda € 1.250 - -3,94% mansarda a Portogruaro
trivano € 1.800 - +2,56% trivano a Portogruaro
villa € 1.350 - +2,59% villa a Portogruaro
villetta a schiera € 1.400 - +4,55% villetta a schiera a Portogruaro