News dal mercato immobiliare a Marcon

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ultimo aggiornamento: domenica 4 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Marcon.


Marcon è un comune della provincia di Venezia. Dista circa 13 Km da Venezia.
Ha una popolazione di 16.215 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Gaggio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Gaggio con oltre 146 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.493 annunci immobiliari, di cui 1.344 in vendita e 149 in affitto, con un indice complessivo di 92 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di meno dell' 1% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è invece di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
Le quotazioni a Marcon sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.600 €/m² e 2.000 €/m².

Marcon ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 69% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 417% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Gaggio € 1.800 9% appartamenti in vendita in zona Gaggio a Marcon mappa

Dinamica dei prezzi a Marcon. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Marcon mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,87%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Marcon, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.800 € 9 mese -1,55% appartamento a Marcon
bifamiliare € 1.500 - -10,41% bifamiliare a Marcon
bivano € 2.150 - +7,11% bivano a Marcon
casa indipendente € 1.550 - -3,48% casa indipendente a Marcon
mansarda € 1.650 - -2,47% mansarda a Marcon
quadrivano € 1.600 - -6,77% quadrivano a Marcon
trivano € 1.750 - -0,57% trivano a Marcon
ufficio € 1.200 € 7,9 mese -0,48% ufficio a Marcon
villa € 1.550 - -4,52% villa a Marcon
villetta a schiera € 1.500 - -2,06% villetta a schiera a Marcon