L'osservatorio immobiliare a Gruaro

Gruaro, con una popolazione di 2.724 abitanti, è un comune della città metropolitana di Venezia. Dista circa 59 Km da Venezia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 53 annunci immobiliari, di cui 52 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 19 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Gruaro è compreso tra 900 €/m² e 1.180 €/m² per la compravendita.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.085 €/m²) è di circa il 47% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.090 €/m² ed è anche di circa il 61% inferiore alla quotazione media provinciale (2.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 16). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Gruaro sono relativamente omogenee e la maggior parte degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 760 €/m² e 1.415 €/m².

Gruaro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.085 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 320% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.