News dal mercato immobiliare ad Eraclea

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ultimo aggiornamento: giovedì 8 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare ad Eraclea.


Eraclea è un comune della provincia di Venezia. Dista circa 31 Km da Venezia.
Ha una popolazione di 12.689 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Eracleamare.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Eracleamare con oltre 116 annunci tra affitto e vendita.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 523 annunci immobiliari, di cui 493 in vendita e 30 in affitto, con un indice complessivo di 41 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa l'1% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 27% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Eraclea è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.400 €/m² e 2.150 €/m².

Eraclea ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 400% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Eracleamare € 2.300 22% appartamenti in vendita in zona Eracleamare a Eraclea mappa

Dinamica dei prezzi ad Eraclea. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Eraclea mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,46%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Eraclea, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.800 € 15,3 mese -2,62% appartamento ad Eraclea
casa indipendente € 1.800 - +2,35% casa indipendente ad Eraclea
trivano € 2.100 - +11,86% trivano ad Eraclea
villa € 1.700 - +2,55% villa ad Eraclea
villetta a schiera € 2.150 - -1,08% villetta a schiera ad Eraclea