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ultimo aggiornamento: venerdì 2 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare in provincia di Venezia.


La provincia di Venezia si trova nella regione Veneto ed ha una popolazione di 846.962 abitanti.
Le città con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto sono le seguenti: Annone Veneto, Campagna Lupia, Campolongo Maggiore, Camponogara, Caorle, Cavallino-Treporti, Cavarzere, Ceggia, Chioggia, Concordia Sagittaria, Dolo, Eraclea, Fiesso d'Artico, Fossalta di Piave, Fossalta di Portogruaro, Fossò, Jesolo, Marcon, Martellago, Meolo, Mira, Mirano, Musile di Piave, Noale, Noventa di Piave, Pianiga, Portogruaro, Pramaggiore, Quarto d'Altino, Salzano, San Donà di Piave, San Michele al Tagliamento, Santa Maria di Sala, Santo Stino di Livenza, Scorzè, Spinea, Stra, Torre di Mosto, Venezia, Vigonovo.
E' una provincia molto importante dal punto di vista immobiliare e circa il 18% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 66.897 immobili in vendita e 9.415 in affitto, con un indice di circa 90 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 37% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 30.274 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (13.422 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 5.150 annunci in totale, seguita da negozi (1.922 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Venezia (34%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Jesolo (313 annunci per mille abitanti).
La provincia di Venezia ha un prezzo degli appartamenti di circa 2.500 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 31% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 219% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Tra le città nella provincia di Venezia circa la metà ha un prezzo medio degli appartamenti compreso tra 2.200 €/m² e 2.750 €/m².

Tra le città della provincia, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Torre di Mosto (800 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Jesolo (3.400 €/m²).


comune prezzo mq affitto mq popolazione % annunci attività ricerca mappa
Annone Veneto € 1.150 - 3.976 <1% 32 ‰ appartamenti in vendita a Annone Veneto mappa
Campagna Lupia € 1.300 € 6 mese 6.936 <1% 109 ‰ appartamenti in vendita a Campagna Lupia mappa
Campolongo Maggiore € 1.250 - 10.342 1% 84 ‰ appartamenti in vendita a Campolongo Maggiore mappa
Camponogara € 1.450 € 6,7 mese 12.920 1% 90 ‰ appartamenti in vendita a Camponogara mappa
Caorle € 3.000 € 14,2 mese 11.793 1% 129 ‰ appartamenti in vendita a Caorle mappa
Cavallino-Treporti € 2.400 - 13.162 1% 67 ‰ appartamenti in vendita a Cavallino-Treporti mappa
Cavarzere € 850 € 4,9 mese 14.816 1% 57 ‰ appartamenti in vendita a Cavarzere mappa
Ceggia € 1.100 - 6.213 <1% 25 ‰ appartamenti in vendita a Ceggia mappa
Chioggia € 2.250 € 8,3 mese 49.735 4% 67 ‰ appartamenti in vendita a Chioggia mappa
Cinto Caomaggiore € 1.150 - 3.285 <1% 31 ‰ appartamenti in vendita a Cinto Caomaggiore mappa
Concordia Sagittaria € 1.250 - 10.640 <1% 25 ‰ appartamenti in vendita a Concordia Sagittaria mappa
Dolo € 1.600 € 6,6 mese 14.982 2% 106 ‰ appartamenti in vendita a Dolo mappa
Eraclea € 1.750 € 15,3 mese 12.689 <1% 41 ‰ appartamenti in vendita a Eraclea mappa
Fiesso d'Artico € 1.500 € 7,6 mese 7.728 1% 139 ‰ appartamenti in vendita a Fiesso d'Artico mappa
Fossalta di Piave € 1.400 - 4.214 <1% 29 ‰ appartamenti in vendita a Fossalta di Piave mappa
Fossalta di Portogruaro € 1.050 - 6.075 <1% 42 ‰ appartamenti in vendita a Fossalta di Portogruaro mappa
Fossò € 1.400 - 6.786 <1% 97 ‰ appartamenti in vendita a Fossò mappa
Gruaro € 1.150 - 2.802 <1% 33 ‰ appartamenti in vendita a Gruaro mappa
Jesolo € 3.400 € 23,4 mese 24.479 10% 313 ‰ appartamenti in vendita a Jesolo mappa
Marcon € 1.800 € 9 mese 16.215 1% 91 ‰ appartamenti in vendita a Marcon mappa
Martellago € 1.950 € 7,3 mese 21.171 2% 82 ‰ appartamenti in vendita a Martellago mappa
Meolo € 1.100 - 6.465 <1% 42 ‰ appartamenti in vendita a Meolo mappa
Mira € 1.550 € 7,9 mese 38.552 3% 78 ‰ appartamenti in vendita a Mira mappa
Mirano € 2.000 € 8,5 mese 26.456 3% 107 ‰ appartamenti in vendita a Mirano mappa
Musile di Piave € 1.300 € 6,7 mese 11.518 <1% 56 ‰ appartamenti in vendita a Musile di Piave mappa
Noale € 1.900 € 7,7 mese 15.708 1% 95 ‰ appartamenti in vendita a Noale mappa
Noventa di Piave € 1.300 - 6.843 <1% 50 ‰ appartamenti in vendita a Noventa di Piave mappa
Pianiga € 1.450 € 5,5 mese 11.968 1% 82 ‰ appartamenti in vendita a Pianiga mappa
Portogruaro € 1.450 € 7,1 mese 25.140 1% 49 ‰ appartamenti in vendita a Portogruaro mappa
Pramaggiore € 1.100 - 4.640 <1% 55 ‰ appartamenti in vendita a Pramaggiore mappa
Quarto d'Altino € 1.650 € 7,9 mese 8.199 1% 96 ‰ appartamenti in vendita a Quarto d'Altino mappa
Salzano € 1.850 € 7,2 mese 12.678 1% 96 ‰ appartamenti in vendita a Salzano mappa
San Donà di Piave € 1.650 € 6,8 mese 40.646 3% 59 ‰ appartamenti in vendita a San Donà di Piave mappa
San Michele al Tagliamento € 2.850 € 7,8 mese 12.028 2% 169 ‰ appartamenti in vendita a San Michele al Tagliamento mappa
Santa Maria di Sala € 1.400 € 6,3 mese 17.295 1% 77 ‰ appartamenti in vendita a Santa Maria di Sala mappa
Santo Stino di Livenza € 1.200 - 13.042 <1% 22 ‰ appartamenti in vendita a Santo Stino di Livenza mappa
Scorzè € 1.550 € 6,4 mese 18.904 1% 70 ‰ appartamenti in vendita a Scorzè mappa
Spinea € 1.850 € 7,9 mese 26.862 2% 75 ‰ appartamenti in vendita a Spinea mappa
Stra € 1.350 € 7,6 mese 7.566 1% 125 ‰ appartamenti in vendita a Stra mappa
Teglio Veneto € 1.300 - 2.325 <1% 33 ‰ appartamenti in vendita a Teglio Veneto mappa
Torre di Mosto € 800 - 4.739 <1% 26 ‰ appartamenti in vendita a Torre di Mosto mappa
Venezia € 3.000 € 11,8 mese 261.362 34% 99 ‰ appartamenti in vendita a Venezia mappa
Vigonovo € 1.400 € 7,2 mese 9.892 1% 99 ‰ appartamenti in vendita a Vigonovo mappa

Dinamica dei prezzi in provincia di Venezia. Quotazioni immobiliari per tipologia.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi
appartamento € 2.500 € 11,2 mese -
attico € 2.950 € 12,7 mese -
bifamiliare € 1.600 € 6,2 mese -
bivano € 2.700 € 13,4 mese -
casa indipendente € 1.850 € 10,5 mese -
casa semindipendente € 2.100 € 6,8 mese -
locale commerciale € 2.250 € 15,7 mese -
loft € 3.400 € 12,1 mese -
mansarda € 2.250 € 9,2 mese -
monolocale € 3.350 € 14,4 mese -
pentavano € 2.050 € 7,9 mese -
quadrivano € 2.100 € 8,9 mese -
trivano € 2.400 € 10,8 mese -
villa € 1.950 € 10,8 mese -
villetta a schiera € 1.800 € 15,6 mese -