News dal mercato immobiliare a Vedelago

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ultimo aggiornamento: sabato 10 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Vedelago.


Vedelago è un comune della provincia di Treviso. Dista circa 18 Km da Treviso.
Ha una popolazione di 16.434 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Albaredo, Cavasagra, Fanzolo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Albaredo con oltre 82 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 798 annunci immobiliari, di cui 620 in vendita e 178 in affitto, con un indice complessivo di 48 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 32% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Vedelago non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.000 €/m² e 1.400 €/m².

Vedelago ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 240% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Cavasagra (1.150 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Fossalunga (1.250 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Albaredo € 1.150 10% appartamenti in vendita in zona Albaredo a Vedelago mappa
Barcon € 1.150 5% appartamenti in vendita in zona Barcon a Vedelago mappa
Casacorba € 1.200 5% appartamenti in vendita in zona Casacorba a Vedelago mappa
Cavasagra € 1.150 6% appartamenti in vendita in zona Cavasagra a Vedelago mappa
Fanzolo € 1.150 9% appartamenti in vendita in zona Fanzolo a Vedelago mappa
Fossalunga € 1.250 3% appartamenti in vendita in zona Fossalunga a Vedelago mappa

Dinamica dei prezzi a Vedelago. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vedelago mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,19%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vedelago, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 € 6,5 mese -2,55% appartamento a Vedelago
bifamiliare € 1.250 - +7,46% bifamiliare a Vedelago
casa indipendente € 1.150 - +2,38% casa indipendente a Vedelago
trivano € 1.300 - -6,60% trivano a Vedelago
villa € 1.150 - +3,39% villa a Vedelago
villetta a schiera € 1.150 - +2,38% villetta a schiera a Vedelago