L'osservatorio immobiliare a Treviso

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Treviso

Mercato Immobiliare a Treviso

lunedì 18 marzo 2024

Treviso, con una popolazione di 84.897 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Storico, Santa Bona, Ghirada / San Zeno, San Giuseppe, Sant'Antonino, San Pelaio, Monigo, Canizzano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Storico con oltre 1.345 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 16% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 4.023 annunci immobiliari, di cui 3.487 in vendita e 536 in affitto, con un indice complessivo di 47 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Treviso è compreso in tutta la città tra 1.370 €/m² e 3.670 €/m² per la compravendita e tra 5 €/m² mese e 12,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.655 €/m²) è di circa il 27% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.085 €/m² ed è anche di circa il 38% superiore alla quotazione media provinciale (1.915 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la città a Treviso è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 1.525 €/m² e 3.480 €/m².

Treviso è una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi degli appartamenti più alti in assoluto: circa 2.655 €/m², ovvero circa il 17% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 302% in più rispetto ai prezzi medi a Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona San Lazzaro (2.080 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Centro Storico (3.020 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B4 (CENTRALE PREGIATA DELIMITATA DALLE MURA CINQUECENTESCHE) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 3.670 €/m²), mentre al contrario la zona D2 (ZONA PERIFERICA TRA LA ZONA SEMICENTRALE, VIA CASTAGNOLE, VIA CASTELLANA, VIA...) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.370 €/m²).


zona vendita ricerca
Canizzano € 2.150 /m² appartamenti in vendita in zona Canizzano
Centro Storico € 3.000 /m² appartamenti in vendita in zona Centro Storico
Ghirada / San Zeno € 2.250 /m² appartamenti in vendita in zona Ghirada / San Zeno
Monigo € 2.150 /m² appartamenti in vendita in zona Monigo
San Giuseppe € 2.400 /m² appartamenti in vendita in zona San Giuseppe
San Lazzaro € 2.050 /m² appartamenti in vendita in zona San Lazzaro
San Pelaio € 2.150 /m² appartamenti in vendita in zona San Pelaio
Sant'Angelo € 2.300 /m² appartamenti in vendita in zona Sant'Angelo
Sant'Antonino € 2.150 /m² appartamenti in vendita in zona Sant'Antonino
Santa Bona € 2.350 /m² appartamenti in vendita in zona Santa Bona

Dinamica dei prezzi a Treviso e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.650 /m² € 12,8 /m²/mese - appartamenti in vendita a Treviso
attico € 3.300 /m² € 15,3 /m²/mese - attici in vendita a Treviso
bifamiliare € 1.950 /m² - - bifamiliari in vendita a Treviso
bivano € 2.500 /m² € 13 /m²/mese - bivani in vendita a Treviso
casa indipendente € 2.150 /m² € 11 /m²/mese - case indipendenti in vendita a Treviso
casa semindipendente € 2.250 /m² € 10,9 /m²/mese - case semindipendenti in vendita a Treviso
casale € 800 /m² - - casali in vendita a Treviso
esavano € 2.350 /m² - - esavani in vendita a Treviso
locale commerciale € 1.650 /m² € 12,7 /m²/mese - locali commerciali in vendita a Treviso
mansarda € 3.000 /m² € 13,2 /m²/mese - mansarde in vendita a Treviso
pentavano € 2.300 /m² - - pentavani in vendita a Treviso
quadrivano € 2.500 /m² € 12,6 /m²/mese - quadrivani in vendita a Treviso
trivano € 2.500 /m² € 12,6 /m²/mese - trivani in vendita a Treviso
ufficio € 2.000 /m² € 11 /m²/mese - uffici in vendita a Treviso
villa € 2.200 /m² € 10,9 /m²/mese - ville in vendita a Treviso
villetta a schiera € 1.950 /m² - - villette a schiera in vendita a Treviso