News dal mercato immobiliare a San Fior

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ultimo aggiornamento: martedì 6 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a San Fior.


San Fior è un comune della provincia di Treviso. Dista circa 29 Km da Treviso.
Ha una popolazione di 6.813 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 321 annunci immobiliari, di cui 277 in vendita e 44 in affitto, con un indice complessivo di 47 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 5% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 79). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a San Fior sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 1.750 €/m².

San Fior ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 690% in più rispetto ai prezzi medi a Rea (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Castello Roganzuolo (1.400 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona San Fior di Sotto (1.600 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Castello Roganzuolo € 1.400 8% appartamenti in vendita in zona Castello Roganzuolo a San Fior mappa
San Fior di Sotto € 1.600 7% appartamenti in vendita in zona San Fior di Sotto a San Fior mappa

Dinamica dei prezzi a San Fior. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Fior mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,71%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Fior, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 - +0,44% appartamento a San Fior
casa indipendente € 1.300 - -1,77% casa indipendente a San Fior
villa € 1.250 - -5,26% villa a San Fior