Mercato Immobiliare a Roncade
giovedì 28 marzo 2024Roncade, con una popolazione di 14.636 abitanti, è un comune della provincia di Treviso. Dista circa 10 Km da Treviso.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Musestre,
Biancade,
San Cipriano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Musestre con oltre 73 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 358 annunci immobiliari, di cui 327 in vendita e 31 in affitto, con un indice complessivo di 24 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Roncade è compreso in tutta la città tra 875 €/m² e 1.375 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 5,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.480 €/m²) è di circa il 28% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.080 €/m² ed è anche di circa il 21% inferiore alla quotazione media provinciale (1.890 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 105). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Roncade è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 810 €/m² e 2.100 €/m².
Roncade ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.480 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 285% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.