News dal mercato immobiliare a Roncade

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ultimo aggiornamento: giovedì 8 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Roncade.


Roncade è un comune della provincia di Treviso. Dista circa 10 Km da Treviso.
Ha una popolazione di 14.037 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Biancade, Musestre, San Cipriano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Cipriano con oltre 161 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 814 annunci immobiliari, di cui 710 in vendita e 104 in affitto, con un indice complessivo di 57 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 18% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Roncade non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 1.700 €/m².

Roncade ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 313% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Biancade (1.250 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona San Cipriano (1.550 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Biancade € 1.250 16% appartamenti in vendita in zona Biancade a Roncade mappa
Musestre € 1.550 8% appartamenti in vendita in zona Musestre a Roncade mappa
San Cipriano € 1.550 19% appartamenti in vendita in zona San Cipriano a Roncade mappa

Dinamica dei prezzi a Roncade. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Roncade mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,56%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Roncade, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 € 8 mese +2,31% appartamento a Roncade
bifamiliare € 1.300 - -5,77% bifamiliare a Roncade
casa indipendente € 1.300 - +0,44% casa indipendente a Roncade
villa € 1.250 - -0,19% villa a Roncade
villetta a schiera € 1.200 - -1,45% villetta a schiera a Roncade