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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Resana.


Resana è un comune della provincia di Treviso. Dista circa 23 Km da Treviso.
Ha una popolazione di 9.290 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Castelminio, San Marco.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Castelminio con oltre 132 annunci tra affitto e vendita.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 470 annunci immobiliari, di cui 420 in vendita e 50 in affitto, con un indice complessivo di 50 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 11% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 162), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Resana non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.650 €/m².

Resana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 607% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona San Marco (1.450 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Castelminio (1.500 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Castelminio € 1.500 28% appartamenti in vendita in zona Castelminio a Resana mappa
San Marco € 1.450 11% appartamenti in vendita in zona San Marco a Resana mappa

Dinamica dei prezzi a Resana. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Resana mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,68%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Resana, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da mansarde, con un guadagno di circa l'1%.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 € 6,2 mese +7,70% appartamento a Resana
casa indipendente € 1.200 - +2,35% casa indipendente a Resana
mansarda € 1.400 - +1,63% mansarda a Resana
trivano € 1.450 - +14,40% trivano a Resana
villa € 1.200 - +5,92% villa a Resana
villetta a schiera € 1.350 - +2,98% villetta a schiera a Resana