Mercato Immobiliare a Preganziol
venerdì 19 aprile 2024Preganziol, con una popolazione di 16.789 abitanti, è un comune della provincia di Treviso. Dista circa 7 Km da Treviso.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Sambughè,
Frescada.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Sambughè con oltre 38 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 385 annunci immobiliari, di cui 358 in vendita e 27 in affitto, con un indice complessivo di 22 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Preganziol è compreso in tutta la città tra 1.090 €/m² e 1.575 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 6,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.855 €/m²) è di circa il 11% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.090 €/m² ed è anche di circa il 3% inferiore alla quotazione media provinciale (1.920 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 167), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Preganziol sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 1.165 €/m² e 2.505 €/m² nel 60% dei casi.
Preganziol ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.855 €/m², quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 380% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.