News dal mercato immobiliare a Preganziol

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ultimo aggiornamento: giovedì 8 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Preganziol.


Preganziol è un comune della provincia di Treviso. Dista circa 7 Km da Treviso.
Ha una popolazione di 16.772 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Frescada, Sambughè, San Trovaso.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Frescada con oltre 243 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.661 annunci immobiliari, di cui 1.503 in vendita e 158 in affitto, con un indice complessivo di 99 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 18% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Preganziol è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.150 €/m² e 1.750 €/m².

Preganziol ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 315% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Frescada (1.350 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Sambughè (1.400 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Frescada € 1.350 14% appartamenti in vendita in zona Frescada a Preganziol mappa
Sambughè € 1.400 5% appartamenti in vendita in zona Sambughè a Preganziol mappa
San Trovaso € 1.350 9% appartamenti in vendita in zona San Trovaso a Preganziol mappa

Dinamica dei prezzi a Preganziol. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Preganziol mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,47%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Preganziol, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 € 6,6 mese -0,23% appartamento a Preganziol
bifamiliare € 1.400 - -5,86% bifamiliare a Preganziol
bivano € 1.650 - -8,32% bivano a Preganziol
casa indipendente € 1.450 € 7,9 mese -2,23% casa indipendente a Preganziol
mansarda € 1.400 - -0,41% mansarda a Preganziol
pentavano € 1.400 - +3,59% pentavano a Preganziol
quadrivano € 1.450 - -2,93% quadrivano a Preganziol
trivano € 1.450 - +0,74% trivano a Preganziol
ufficio € 1.550 - +2,56% ufficio a Preganziol
villa € 1.450 - -3,78% villa a Preganziol
villetta a schiera € 1.400 - +4,22% villetta a schiera a Preganziol