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ultimo aggiornamento: martedì 6 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare ad Oderzo.


Oderzo è un comune della provincia di Treviso. Dista circa 23 Km da Treviso.
Ha una popolazione di 20.068 abitanti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 693 annunci immobiliari, di cui 619 in vendita e 74 in affitto, con un indice complessivo di 34 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.700 €/m²) è di circa il 5% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è invece di circa il 5% superiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Oderzo non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.400 €/m² e 2.000 €/m².

Oderzo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.700 €/m², quindi circa il 71% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 385% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Camino (1.500 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Piavon (1.650 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Camino € 1.500 4% appartamenti in vendita in zona Camino a Oderzo mappa
Piavon € 1.650 4% appartamenti in vendita in zona Piavon a Oderzo mappa

Dinamica dei prezzi ad Oderzo. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Oderzo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,01%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Oderzo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.700 - -3,80% appartamento ad Oderzo
attico € 2.050 - +1,18% attico ad Oderzo
casa indipendente € 1.300 - +8,05% casa indipendente ad Oderzo
mansarda € 2.100 - +3,28% mansarda ad Oderzo
villa € 1.350 - -1,29% villa ad Oderzo