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ultimo aggiornamento: domenica 4 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Loria.


Loria è un comune della provincia di Treviso. Dista circa 30 Km da Treviso.
Ha una popolazione di 9.097 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Bessica, Castione, Ramon.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Ramon con oltre 63 annunci tra affitto e vendita.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 374 annunci immobiliari, di cui 323 in vendita e 51 in affitto, con un indice complessivo di 41 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 26% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 125), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Loria sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.500 €/m².

Loria ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 526% in più rispetto ai prezzi medi a Breme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Bessica (1.200 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Ramon (1.400 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Bessica € 1.200 15% appartamenti in vendita in zona Bessica a Loria mappa
Castione € 1.350 13% appartamenti in vendita in zona Castione a Loria mappa
Ramon € 1.400 16% appartamenti in vendita in zona Ramon a Loria mappa

Dinamica dei prezzi a Loria. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Loria mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,92%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Loria, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da ville, con un guadagno di circa l'1%.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 - +3,51% appartamento a Loria
casa indipendente € 1.050 - +7,66% casa indipendente a Loria
villa € 1.050 - +1,38% villa a Loria
villetta a schiera € 1.050 - +1,63% villetta a schiera a Loria