L'osservatorio immobiliare ad Istrana

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Istrana

Mercato Immobiliare ad Istrana

giovedì 28 marzo 2024

Istrana, con una popolazione di 9.141 abitanti, è un comune della provincia di Treviso. Dista circa 11 Km da Treviso.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Ospedaletto, Sala.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Ospedaletto con oltre 27 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 254 annunci immobiliari, di cui 231 in vendita e 23 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone ad Istrana è compreso tra 855 €/m² e 1.165 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 5,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.545 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.085 €/m² ed è anche di circa il 18% inferiore alla quotazione media provinciale (1.900 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 83). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi ad Istrana sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 980 €/m² e 2.025 €/m² nel 60% dei casi.

Istrana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.545 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 502% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Sala (1.190 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Ospedaletto (1.505 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B2 (CENTRALE) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.165 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 855 €/m²).


zona vendita ricerca
Ospedaletto € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Ospedaletto
Sala € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Sala

Dinamica dei prezzi ad Istrana e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² - - appartamenti in vendita ad Istrana
casa indipendente € 1.150 /m² - - case indipendenti in vendita ad Istrana
casa semindipendente € 1.200 /m² - - case semindipendenti in vendita ad Istrana
villa € 1.150 /m² - - ville in vendita ad Istrana