News dal mercato immobiliare a Crespano del Grappa

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ultimo aggiornamento: martedì 6 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Crespano del Grappa.


Crespano del Grappa è un comune della provincia di Treviso. Dista circa 36 Km da Treviso.
Ha una popolazione di 4.713 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 363 annunci immobiliari, di cui 251 in vendita e 112 in affitto, con un indice complessivo di 77 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 28% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 66). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Crespano del Grappa è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 900 €/m² e 1.400 €/m².

Crespano del Grappa ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 498% in più rispetto ai prezzi medi a Rea (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Crespano del Grappa. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Crespano del Grappa mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,35%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Crespano del Grappa, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 € 5,4 mese -1,94% appartamento a Crespano del Grappa
mansarda € 950 - +5,35% mansarda a Crespano del Grappa
villa € 1.050 - +10,67% villa a Crespano del Grappa