News dal mercato immobiliare a Conegliano

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ultimo aggiornamento: domenica 4 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Conegliano.


Conegliano è un comune della provincia di Treviso. Dista circa 24 Km da Treviso.
Ha una popolazione di 34.428 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Parè.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Parè con oltre 119 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.890 annunci immobiliari, di cui 2.145 in vendita e 745 in affitto, con un indice complessivo di 83 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 10% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Conegliano non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.100 €/m² o superiori a 1.750 €/m².

Conegliano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 469% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Parè (1.100 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Campolongo (1.300 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Campolongo € 1.300 1% appartamenti in vendita in zona Campolongo a Conegliano mappa
Parè € 1.100 4% appartamenti in vendita in zona Parè a Conegliano mappa
Scomigo € 1.200 1% appartamenti in vendita in zona Scomigo a Conegliano mappa

Dinamica dei prezzi a Conegliano. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Conegliano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,21%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Conegliano, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da bivani, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 € 6,5 mese -0,92% appartamento a Conegliano
attico € 1.800 - -6,19% attico a Conegliano
bifamiliare € 1.500 - -2,97% bifamiliare a Conegliano
bivano € 1.500 € 7,3 mese -0,15% bivano a Conegliano
casa indipendente € 1.450 € 7,3 mese -5,40% casa indipendente a Conegliano
mansarda € 1.700 - -4,79% mansarda a Conegliano
quadrivano € 1.250 - -16,14% quadrivano a Conegliano
ufficio € 1.450 € 7,9 mese -0,51% ufficio a Conegliano
villa € 1.500 - -7,42% villa a Conegliano
villetta a schiera € 1.450 - -8,02% villetta a schiera a Conegliano