L'osservatorio immobiliare a Carbonera

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Carbonera

Mercato Immobiliare a Carbonera

giovedì 28 marzo 2024

Carbonera, con una popolazione di 11.236 abitanti, è un comune della provincia di Treviso. Dista circa 3 Km da Treviso.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Mignagola, Vascon.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Mignagola con oltre 46 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 320 annunci immobiliari, di cui 308 in vendita e 12 in affitto, con un indice complessivo di 28 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Carbonera è compreso in tutta la città tra 950 €/m² e 1.665 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 6,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.745 €/m²) è di circa il 16% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.085 €/m² ed è anche di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (1.900 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 116). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la cittadina a Carbonera è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 800 €/m² e 2.455 €/m².

Carbonera ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.745 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 355% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Mignagola (1.445 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Vascon (2.055 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (CENTRALE) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.665 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 950 €/m²).


zona vendita ricerca
Mignagola € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Mignagola
Vascon € 2.050 /m² appartamenti in vendita in zona Vascon

Dinamica dei prezzi a Carbonera e quotazioni immobiliari per tipologia


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