News dal mercato immobiliare a Caerano di San Marco

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ultimo aggiornamento: mercoledì 7 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Caerano di San Marco.


Caerano di San Marco è un comune della provincia di Treviso. Dista circa 23 Km da Treviso.
Ha una popolazione di 7.941 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 509 annunci immobiliari, di cui 431 in vendita e 78 in affitto, con un indice complessivo di 64 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 37% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 29% inferiore alla quotazione media provinciale (1.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 176), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Caerano di San Marco è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 900 €/m² e 1.350 €/m².

Caerano di San Marco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 485% in più rispetto ai prezzi medi a Rea (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Caerano di San Marco. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Caerano di San Marco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,43%). Questo incremento delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Caerano di San Marco, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 20% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 € 6,2 mese +2,75% appartamento a Caerano di San Marco
bifamiliare € 1.100 - +20,49% bifamiliare a Caerano di San Marco
casa indipendente € 1.200 - -1,95% casa indipendente a Caerano di San Marco
trivano € 1.300 - - trivano a Caerano di San Marco
villa € 1.200 - +0,35% villa a Caerano di San Marco