News dal mercato immobiliare ad Occhiobello

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ultimo aggiornamento: giovedì 8 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare ad Occhiobello.


Occhiobello è un comune della provincia di Rovigo. Dista circa 23 Km da Rovigo.
Ha una popolazione di 11.351 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Santa Maria Maddalena.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Santa Maria Maddalena con oltre 413 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 910 annunci immobiliari, di cui 693 in vendita e 217 in affitto, con un indice complessivo di 80 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 43% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 5% inferiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Occhiobello è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 800 €/m² e 1.200 €/m².

Occhiobello ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 186% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Gurzone (900 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Santa Maria Maddalena (1.000 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Gurzone € 900 2% appartamenti in vendita in zona Gurzone a Occhiobello mappa
Santa Maria Maddalena € 1.000 45% appartamenti in vendita in zona Santa Maria Maddalena a Occhiobello mappa

Dinamica dei prezzi ad Occhiobello. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Occhiobello mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,62%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Occhiobello, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 € 5,6 mese +0,32% appartamento ad Occhiobello
bifamiliare € 1.200 - +13,19% bifamiliare ad Occhiobello
casa indipendente € 1.100 € 5,7 mese -2,39% casa indipendente ad Occhiobello
mansarda € 1.150 - +1,13% mansarda ad Occhiobello
villa € 1.150 - -4,31% villa ad Occhiobello
villetta a schiera € 1.200 - +0,30% villetta a schiera ad Occhiobello