News dal mercato immobiliare a Fratta Polesine

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ultimo aggiornamento: martedì 6 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Fratta Polesine.


Fratta Polesine è un comune della provincia di Rovigo. Dista circa 12 Km da Rovigo.
Ha una popolazione di 2.782 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 108 annunci immobiliari, di cui 95 in vendita e 13 in affitto, con un indice complessivo di 38 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (700 €/m²) è di circa il 59% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 32% inferiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 27). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Fratta Polesine non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 550 €/m² o superiori a 900 €/m².

Fratta Polesine ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 700 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 280% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Fratta Polesine. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Fratta Polesine mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,41%). La contrazione dei prezzi rilevata non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Fratta Polesine, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


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