News dal mercato immobiliare a Badia Polesine

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ultimo aggiornamento: sabato 10 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Badia Polesine.


Badia Polesine è un comune della provincia di Rovigo. Dista circa 23 Km da Rovigo.
Ha una popolazione di 10.536 abitanti.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 722 annunci immobiliari, di cui 568 in vendita e 154 in affitto, con un indice complessivo di 68 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 51% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (1.100 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 120), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Badia Polesine non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 650 €/m² o superiori a 1.050 €/m².

Badia Polesine ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 245% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Crocetta € 550 3% appartamenti in vendita in zona Crocetta a Badia Polesine mappa

Dinamica dei prezzi a Badia Polesine. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Badia Polesine mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,14%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Badia Polesine, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 850 € 5,9 mese +2,74% appartamento a Badia Polesine
casa indipendente € 750 € 4,8 mese -1,39% casa indipendente a Badia Polesine
ufficio € 750 - +9,25% ufficio a Badia Polesine
villa € 750 - -4,11% villa a Badia Polesine
villetta a schiera € 850 - -1,45% villetta a schiera a Badia Polesine