News dal mercato immobiliare ad Adria

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ultimo aggiornamento: mercoledì 7 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare ad Adria.


Adria è un comune della provincia di Rovigo. Dista circa 20 Km da Rovigo.
Ha una popolazione di 20.233 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Bottrighe.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Bottrighe con oltre 125 annunci tra affitto e vendita.

E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 13% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.089 annunci immobiliari, di cui 1.561 in vendita e 528 in affitto, con un indice complessivo di 103 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 28% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è invece di circa il 18% superiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Adria è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.000 €/m² e 1.550 €/m².

Adria ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 260% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Bottrighe € 900 5% appartamenti in vendita in zona Bottrighe a Adria mappa

Dinamica dei prezzi ad Adria. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Adria mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-7,96%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Adria, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 € 6,6 mese -4,95% appartamento ad Adria
bifamiliare € 1.100 € 6,5 mese -8,42% bifamiliare ad Adria
bivano € 1.300 € 7,7 mese -6,29% bivano ad Adria
casa indipendente € 1.100 € 6,7 mese -6,52% casa indipendente ad Adria
casa semindipendente € 1.200 - +1,27% casa semindipendente ad Adria
mansarda € 1.400 - -0,45% mansarda ad Adria
pentavano € 1.150 - +1,02% pentavano ad Adria
quadrivano € 1.100 € 6,6 mese -14,24% quadrivano ad Adria
trivano € 1.150 € 7,3 mese -10,10% trivano ad Adria
villa € 1.100 € 6,2 mese -9,03% villa ad Adria
villetta a schiera € 1.350 - -6,40% villetta a schiera ad Adria