News dal mercato immobiliare a Villanova di Camposampiero

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ultimo aggiornamento: domenica 4 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Villanova di Camposampiero.


Villanova di Camposampiero è un comune della provincia di Padova. Dista circa 12 Km da Padova.
Ha una popolazione di 5.929 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Murelle, Mussolini.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Murelle con oltre 98 annunci tra affitto e vendita.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 602 annunci immobiliari, di cui 563 in vendita e 39 in affitto, con un indice complessivo di 101 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 28% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 21% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 121), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Villanova di Camposampiero sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.100 €/m² e 1.450 €/m².

Villanova di Camposampiero ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 564% in più rispetto ai prezzi medi a Rea (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Murelle (1.200 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Mussolini (1.250 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Murelle € 1.200 16% appartamenti in vendita in zona Murelle a Villanova di Camposampiero mappa
Mussolini € 1.250 14% appartamenti in vendita in zona Mussolini a Villanova di Camposampiero mappa

Dinamica dei prezzi a Villanova di Camposampiero. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Villanova di Camposampiero mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,24%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Villanova di Camposampiero, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 - -3,57% appartamento a Villanova di Camposampiero
bifamiliare € 1.250 - +13,87% bifamiliare a Villanova di Camposampiero
casa indipendente € 1.250 - -0,48% casa indipendente a Villanova di Camposampiero
mansarda € 1.250 - +1,98% mansarda a Villanova di Camposampiero
villa € 1.200 - +0,79% villa a Villanova di Camposampiero
villetta a schiera € 1.250 - - villetta a schiera a Villanova di Camposampiero