News dal mercato immobiliare a Villafranca Padovana

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ultimo aggiornamento: domenica 4 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Villafranca Padovana.


Villafranca Padovana è un comune della provincia di Padova. Dista circa 11 Km da Padova.
Ha una popolazione di 9.797 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Taggì di Sopra, Taggì di Sotto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Taggì di Sotto con oltre 219 annunci tra affitto e vendita.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.111 annunci immobiliari, di cui 957 in vendita e 154 in affitto, con un indice complessivo di 113 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 12% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
I prezzi a Villafranca Padovana sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.650 €/m².

Villafranca Padovana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 613% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Ronchi di Campanile (1.300 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Taggì di Sotto (1.450 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Ronchi di Campanile € 1.300 3% appartamenti in vendita in zona Ronchi di Campanile a Villafranca Padovana mappa
Taggì di Sopra € 1.450 15% appartamenti in vendita in zona Taggì di Sopra a Villafranca Padovana mappa
Taggì di Sotto € 1.450 19% appartamenti in vendita in zona Taggì di Sotto a Villafranca Padovana mappa

Dinamica dei prezzi a Villafranca Padovana. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Villafranca Padovana mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,70%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Villafranca Padovana, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 € 5,8 mese -7,41% appartamento a Villafranca Padovana
bifamiliare € 1.350 - +0,81% bifamiliare a Villafranca Padovana
casa indipendente € 1.400 € 6,4 mese -5,56% casa indipendente a Villafranca Padovana
mansarda € 1.400 - -0,76% mansarda a Villafranca Padovana
quadrivano € 1.200 - - quadrivano a Villafranca Padovana
trivano € 1.450 - -17,72% trivano a Villafranca Padovana
ufficio € 1.400 - +8,42% ufficio a Villafranca Padovana
villa € 1.400 € 5,7 mese -5,16% villa a Villafranca Padovana
villetta a schiera € 1.550 - +14,34% villetta a schiera a Villafranca Padovana