News dal mercato immobiliare a Vigodarzere

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ultimo aggiornamento: mercoledì 7 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Vigodarzere.


Vigodarzere è un comune della provincia di Padova. Dista circa 5 Km da Padova.
Ha una popolazione di 12.885 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Saletto, Tavo, Terraglione.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Saletto con oltre 298 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.830 annunci immobiliari, di cui 1.543 in vendita e 287 in affitto, con un indice complessivo di 142 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
I prezzi a Vigodarzere sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.600 €/m².

Vigodarzere ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 294% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Terraglione (1.200 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Saletto (1.300 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Saletto € 1.300 16% appartamenti in vendita in zona Saletto a Vigodarzere mappa
Tavo € 1.250 5% appartamenti in vendita in zona Tavo a Vigodarzere mappa
Terraglione € 1.200 7% appartamenti in vendita in zona Terraglione a Vigodarzere mappa

Dinamica dei prezzi a Vigodarzere. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vigodarzere mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,10%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vigodarzere, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 € 6,6 mese -2,96% appartamento a Vigodarzere
attico € 1.300 - -4,99% attico a Vigodarzere
bifamiliare € 1.300 - +4,27% bifamiliare a Vigodarzere
casa indipendente € 1.300 € 6,9 mese -0,45% casa indipendente a Vigodarzere
mansarda € 1.350 - -1,43% mansarda a Vigodarzere
pentavano € 1.350 - +7,89% pentavano a Vigodarzere
quadrivano € 1.350 - -9,69% quadrivano a Vigodarzere
trivano € 1.450 - +1,62% trivano a Vigodarzere
villa € 1.300 € 6,4 mese -0,51% villa a Vigodarzere
villetta a schiera € 1.400 - +7,67% villetta a schiera a Vigodarzere