News dal mercato immobiliare a Trebaseleghe

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ultimo aggiornamento: domenica 11 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Trebaseleghe.


Trebaseleghe è un comune della provincia di Padova. Dista circa 24 Km da Padova.
Ha una popolazione di 12.579 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Fossalta.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Fossalta con oltre 55 annunci tra affitto e vendita.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 969 annunci immobiliari, di cui 812 in vendita e 157 in affitto, con un indice complessivo di 77 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 17% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (1.650 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Trebaseleghe non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 1.750 €/m².

Trebaseleghe ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 525% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Silvelle (1.100 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Fossalta (1.500 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Fossalta € 1.500 5% appartamenti in vendita in zona Fossalta a Trebaseleghe mappa
S.Ambrogio € 1.250 4% appartamenti in vendita in zona S.Ambrogio a Trebaseleghe mappa
Silvelle € 1.100 4% appartamenti in vendita in zona Silvelle a Trebaseleghe mappa

Dinamica dei prezzi a Trebaseleghe. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Trebaseleghe mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,57%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Trebaseleghe, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 € 8,2 mese -0,56% appartamento a Trebaseleghe
bifamiliare € 1.300 - -1,09% bifamiliare a Trebaseleghe
bivano € 1.950 - -2,12% bivano a Trebaseleghe
casa indipendente € 1.400 - +1,09% casa indipendente a Trebaseleghe
mansarda € 1.100 - +6,10% mansarda a Trebaseleghe
quadrivano € 1.400 - +7,71% quadrivano a Trebaseleghe
trivano € 1.700 - -4,10% trivano a Trebaseleghe
villa € 1.350 - +0,44% villa a Trebaseleghe
villetta a schiera € 1.450 - +5,70% villetta a schiera a Trebaseleghe