L'osservatorio immobiliare a Tombolo

Tombolo, con una popolazione di 8.158 abitanti, è un comune della provincia di Padova. Dista circa 26 Km da Padova.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Onara.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Onara con oltre 33 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 178 annunci immobiliari, di cui 150 in vendita e 28 in affitto, con un indice complessivo di 21 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Tombolo è compreso tra 860 €/m² e 1.325 €/m² per la compravendita e tra 4 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.465 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.090 €/m² ed è anche di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (1.930 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 45). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Tombolo è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 790 €/m² e 1.980 €/m².

Tombolo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.465 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 465% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.