L'osservatorio immobiliare a Tombolo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Tombolo

Mercato Immobiliare a Tombolo

lunedì 18 marzo 2024

Tombolo, con una popolazione di 8.158 abitanti, è un comune della provincia di Padova. Dista circa 26 Km da Padova.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Onara.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Onara con oltre 37 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 159 annunci immobiliari, di cui 132 in vendita e 27 in affitto, con un indice complessivo di 19 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Tombolo è compreso tra 860 €/m² e 1.325 €/m² per la compravendita e tra 4 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.635 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.085 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.930 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 31). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Tombolo sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 1.035 €/m² e 2.100 €/m² nel 60% dei casi.

Tombolo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.635 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 536% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Onara € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Onara

Dinamica dei prezzi a Tombolo e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² - - appartamenti in vendita a Tombolo
casa indipendente € 1.100 /m² - - case indipendenti in vendita a Tombolo
casa semindipendente € 900 /m² - - case semindipendenti in vendita a Tombolo